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作者: seo 分类: 菲律宾seo培训 发布时间: 2019-07-04 22:33

  凭借着稳步增长的经济,菲律宾已成为东南亚地区最热门的投资地之一。瑞士领先和最有信誉的银行瑞士信贷,亦表示在东南亚国家联盟(东盟)内,菲律宾是

  而全球投资者最为青睐的菲律宾投资标的当属房产了,除了其蓬勃发展的经济外,同时也因为其强劲的GDP增速、稳定的货币汇率、先进的法律制度、低生活成本、和巨大的海外房地产投资机会。尽管菲律宾房产越来越受关注,还是有很多人购买菲律宾房产相关的法律和程序不太了解。

  外国人可以投资菲律宾物业,但是会受到一些规限和限制。所以,如果你是一个有兴趣购买菲律宾物业的海外人士,以下是帮助你未来在菲律宾进行房产投资的海外购买指南:

  根据法律规定,外国人并没有在菲律宾拥有土地的权利。可是,跟菲律宾人结婚的外国人多数都会以他们的菲律宾配偶代替本人购买土地,而这块土地的所有权都必须是在菲律宾配偶名字的之下。不过,这唯一的例外就是在1935 Constitution之前,通过世袭继承(如果该外国人是法人或自然继承人),并在特殊投资者签证计划下购买的指定项目。

  另一个海外人士可以购买菲律宾房地产和土地的方法就是成为可以直接购买土地的菲律宾公司股东。菲律宾法律规定公司至少需要五名股东,而其中最少六成股东必须是菲律宾人。如果违法的话可能导致公司所拥有的财产被没收。

  在这个情况下,他们最多只可以在菲律宾拥有1,000平方米的土地。而已婚夫妻,一方或双方配偶都可能得到特权,但所持有的土地都不应超过菲律宾法律允许的最大面积。

  外国人、又或是有超过40%外资持股的海外公司可以用最多50年的方式租赁土地,以及可以在菲律宾政府的规定下扩展多25年租赁年期。返回搜狐,查看更多

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